ul. Wielicka, Podgórze SPRZEDANE

Przedstawiam Państwu stylowe a zarazem nietuzinkowe, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane, zaledwie kilka minut od centrum, naprzeciwko Kopca Krakusa.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wykończone w wysokim standardzie, po generalnym remoncie, nie wymagające ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych!

Mieszkanie:
Na nieruchomość o powierzchni 57 m2 znajdującej się na 1 piętrze składa się:

– przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (ok. 29 mkw) w pełni umeblowany: regał na książki, zabudowa kuchenna z bardzo dużą wyspą kuchenną i pełnym agd – zmywarka, piekarnik dual cook, płyta indukcyjna, lodówka, pralka, komoda vintage, narożnik moma studio, stół z litego drewna egzotycznego, krzesła jadalniane, stołki barowe, oryginalne designerskie lampy.

– sypialnia (ok. 19,5 mkw) w skład której wchodzi łóżko 180x200cm, komfortowy materac, ogromna szafa garderobiana 3,5mx3,1m, biurko-toaletka fornirowana, zasłony i firany wykonane na wymiar

– łazienka (5,5 mkw) w której znajduję się wanna z deszczownicą, szafka vintage z umywalką na blacie, pojemna szafa wykonana na wymiar, duży schowek nad drzwiami na większe rzeczy (walizki itd), ogrzewanie podłogowe.

– hol (ok. 3mkw) gdzie stoi pojemna szafa wnękowa z wieszakami i półkami na buty

Dodatkowo przestronności dodają sufity o wysokości 3,20m!.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy nawet najdrobniejszy szczegół, m. in.:

– w pokojach piękny, gruby dębowy parkiet (22 mm)

– podłogi i ściany w łazience,  ściana pod meblami w kuchni oraz blat wykonane z grubego marmurowego lastryko sprowadzanego z Włoch

– drewniane olejowane parapety,

– wszystkie meble w mieszkaniu zostały wykonane na wymiar: zabudowa kuchenna, regal na książki, szafa w przedpokoju, szafa w sypialni, biurko-toaletka, szafa i schowek w łazience, nawet mosiężne uchwyty meblowe były wykonane na indywidualne zamówienie

– charakteru dodają elementy vintage: odrestaurowana szafka pod umywalkę i komoda w salonie z lat 50-tych, piękne drewniane dwuskrzydłowe drzwi do sypialni oraz wejściowe

– piękne mosiężne lustro w łazience, wielkie okrągłe lustro o średnicy 150 cm w salonie

– wiele przydatnych rozwiązań funkcjonalnych: w szafie w sypialni oświetlenie, duże wysuwane cargo na buty, w łazience schowek na większe rzeczy (typu walizka, snowboard itd), w przedpokoju zaprojektowano specjalny schowek na deskę do prasowania, suszarkę do ubrań i drabinę (niezbędna w tak wysokiej przestrzeni), pralka schowana w szafce w wyspie kuchennej zaoszczędza miejsca w łazience.

Mieszkanie praktycznie nowe, część sprzętów jest nadal na gwarancji!

Ogrzewanie: nowe energooszczędne ogrzewanie elektryczne (piec i kocioł podpięte do rozprowadzonego co wodnego), dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience.

Mieszkanie po generalnym remoncie dwa lata temu: m.in. wymiana okien, podłóg łącznie z legarami i ociepleniem, przesuwanie i wyrównanie ścian, ocieplenie i izolacja sufitu, wymiana wszystkich instalacji łącznie z okablowaniem i orurowaniem, nowe energooszczędne ogrzewanie (piec i kocioł podpięte do instalacji co), rozprowadzone oświetlenie, ozdobne kaloryfery w holu i salonie, ogrzewanie podłogowe w łazience).

Koszty: prąd (za ogrzewanie, oświetlenie i wszystkie inne urządzenia) średnio 280 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny (w tym woda, śmieci, fundusz remontowy itd) : 480 zł za dwie osoby

Budynek na bieżąco remontowany, w zeszłym roku wykonano generalny remont klatki schodowej (łącznie z wymianą stolarki i całej instalacji elektrycznej), obecnie oczyszczane są piwnice celem wydzielenia komórek dla poszczególnych mieszkań.

Mieszkanie jest bardzo wygodne, jasne, przytulne, zadbane. Okolica cicha i spokojna, a sąsiedzi mili i życzliwi.

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Wielickiej przy zjeździe w kierunku Urzędu Miasta, na przeciwko Cmentarza Podgórskiego i Kopca Krakusa.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej, przedwojennej kamienicy.
Na przeciw budynku znajduje się niewielki zadrzewiony skwer z ławeczkami i miejscem do odpoczynku, kilkadziesiąt metrów dalej plac zabaw. Ogólnodostępny darmowy parking znajduje się 150 m od budynku, dodatkowo możliwość wykupienia abonamentu na zamkniętym parkingu otwartym lub wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym na terenie oddalonego o 200 m zamkniętego osiedla.
Okolica zadbana, przy okazji budowy sąsiednich budynków biurowych zadbano o zagospodarowanie terenu zielenią, chodnikami, ławeczkami itd.

ul.Wielicka jest świetnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta. Wokół bardzo dobrze rozwinięta część handlowo-usługowa. W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour, CH King Square) pocztę, aptekę, restauracje, dla zmotoryzowanych w bliskiej odległości 3 stacje benzynowe. Dla fanów aktywności fizycznej bliskość kopca Krakusa będzie niewątpliwą zaletą. Dojście piechotą na Bulwary Wiślane czy Rynek Podgórski zajmuje 7 minut spacerem. Obok ścieżka rowerowa którą można dojechać m.in. nad Zalew Bagry (2 km) oraz w kierunku Kazimierza (2 km) i Starego Miasta (3km). W odległości 70 metrów znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, dzięki czemu mamy szybki dostęp do komunikacji miejskiej co pozwala szybko i sprawnie dostać się w każdy zakątek Krakowa (3 przystanki na Kazimierz, 6 na Rynek). Genialnie zlokalizowane mieszkanie, spod domu odjeżdża 9 różnych linii tramwajowych w każdym kierunku miasta oraz niezliczona ilość autobusów. Dodatkowo stacja kolei Podgórze SKM w odległości 300 metrów oraz stacja Kraków Płaszów w odległości 500 m.

Chcesz dowiedzieć się więcej?

Kontakt do opiekuna mieszkania: